売買契約のQ＆A
こちらでは、売買契約をテーマによく当店へお客様より寄せられるご質問と、その回答をご紹介します。
初めて売買契約を結ばれる方にとって分からない点があるのは当然です。
こちらでは、そんなお悩みに少しでもたくさんお応えするために、代表的なQ＆Aを掲載。もちろん掲載内容以外に売買契約のご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 不動産売買の一般的な仲介手数料を教えてください
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一般的な不動産売買時における購入仲介手数料は、物件価格（取引価格）の3％に6万円上乗せした金額（＋消費税）です。ちなみに当店では、この金額より1％割引した金額（物件価格の2％＋3万円＋消費税）しかいただきません。
- 必要な費用を教えてください
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売買契約時に必要な費用としましては、以下の費用があります。ただし、物件によって必要となる費用内容は異なりますので物件ごとにご確認ください。
- 【契約時】
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- 手付金
- 【決済時】
- 残金
- 公租公課精算金
- 登記費用
- 仲介手数料
- 不動産売買に必要は書類は何ですか
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売買契約時に必要な費用としましては、以下の費用があります。ただし、物件によって必要となる費用内容は異なりますので物件ごとにご確認ください。
- 【契約時】
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- 売買契約書
- 重要事項説明書
- 契約書貼付印紙
- 【決済時】
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- 登記委任状
- 住民票
- 手付金の支払い後に契約を中止することは可能ですか
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一定期間内であれば可能です。期間は契約から残金決済までの長さによって異なりますが、もし契約を中止される場合は、売主に支払った手付金を放棄することで契約を解除することができます。
